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优选好房丨宽境小高层伊泰·华府荟 繁华间的静心居所

2021-09-17 10:14:18|来源:乐居买房
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??乐居买房讯 5月17日起,乐居百城联动,在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,邀请行业专家和媒体人参与品评,旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,诠释何谓“好房该有的样子”。

??今日推荐包头热销楼盘——伊泰·华府荟,为购房者呈现项目的匠心品质。

??区域——坐享滨河新区发展利好

??包头稀土高新技术产业开发区是内蒙古自治区第一个***高新区,位于包头市区南部,由建成区、滨河新区、希望园区、稀土应用产业园区四部分组成,包头“高校园区”和“科技园区”也一并纳入稀土高新区,进一步完善了“一区多园”的发展模式。2018年,高新区全社会研发经费投入强度达到6.5%,高于全市4.7个百分点、高于全国4.4个百分点、高于全国全面建成小康社会指标4个百分点,滨河新区作为包头市稀土高新区下辖的重要开发区域,是包头市新型城区,以“城市客厅”命名的滨河新区凭借旅游、地产、城市物流、新型工业等新业态成为包头市城市向南发展的战略之地。

优选好房丨伊泰·华府荟

??板块——新区崛起 品牌布局

??随着滨河新区的崛起、知名院校的入驻,各大开发商纷纷布局这片潜力之地,滨河风景、住建·育华园、正翔滨河等项目纷纷落地。内蒙古伊泰集团是以房地产开发等非煤产业为互补的大型现代化能源企业,2019年伊泰集团进驻滨河新区开发建设伊泰·华府荟项目。

优选好房丨伊泰·华府荟

??交通——交通便捷 随心切换

??全城“网式”交通布局,包头机场扩建,新增航线。周边设有18路、43路、56路、58路等公交车站,昆区包百商圈、东河维多利商圈、包头东站、东河机场均可到达。紧邻210国道、南绕城公路、机场高速,伊泰·华府荟占据着较好的立体交通资源,创业大街、腾飞大街、秋实路、210国道、文昌路、礼贤路、万水泉大街、火炬路在伊泰·华府荟周边形成了“三横五纵”的发达路网,滨河新区整体道路通畅,堵车现象少,道路通行率高。

优选好房丨伊泰·华府荟

优选好房丨伊泰·华府荟

??配套——精选配套 乐享新区生活

??伊泰·华府荟毗邻北师大附校,仅距离500米,尊享12年制名校全优教育,社区内配有高品质幼儿园。北京师范大学包头附属学校是北京师范大学与包头市稀土高新区政府合作创办的一所十二年一贯制的公立学校,是在北师大先进理念的引领下,在高新区政府的大力支持下创建的体制创新型寄宿制学校。

优选好房丨伊泰·华府荟

优选好房丨伊泰·华府荟

??伊泰·华府荟周边五公里范围内有包头市蒙中医院,包医国际医院,驾车及公交线路均可到达。伊泰·华府荟周边城市健康主题水景公园、足球公园、滨河公园、赛罕塔拉城中湿地草原、南海湿地公园、小白河湿地公园、世界鹿园等城市绿地齐聚,而且项目距离滨河购物商圈和九原万达商圈仅5公里左右,守近农贸生鲜批发物流市场恒润城,日常购物还是休闲逛街都极为便利。

优选好房丨伊泰·华府荟

??性价比

??价格现状

??伊泰·华府荟项目现价格5800元/㎡-6400元/㎡,二期在售中,同区域内的新房项目中,正翔滨河现均价5800元/㎡,富力尚悦居均价6200元/㎡,同区域内的新房价格相差不大,但伊泰置业作为在内蒙古本土长期发展建设的本土房企,在片区内的用户口碑是不错的,而且伊泰·华府荟已获得划入北师大包头校区的教育局红头文件。

??价格潜力

??3公里绿地配套,有包头市足球公园、滨河公园,5公里的商圈,有九原万达、印象城等商圈配套,滨河公园开车5分钟、步行15钟,随着配套的完善、商超和房企的入驻,区域形成高价值的条件已具备。

??户型解析

??伊泰·华府荟C1户型是3室2厅2卫建面约115㎡的宽境小高层户型,低公摊、大开间、双阳卧、全明采光的南北通透户型设计,主卧独立卫浴,可以保障屋主人的生活私密性,U型厨房设计,煎炸炒切分工明确,餐客厅一体,整个户型宽敞大气,既适合新婚的二人之家也适合一家三口的居住需求。

优选好房丨伊泰·华府荟

??项目亮点

??位置方面:伊泰·华府荟地处滨河新区核心地段,位置优越,生活便利性很高;配套方面:3公里绿地配套,有包头市足球公园、滨河公园,5公里的商圈,有九原万达、印象城等商圈配套,此外,伊泰·华府荟的户型设计在片区内有很高的口碑,低公摊、双阳卧、南北通透,超6.6米庭院式阳台、全明无暗室,采光优秀,视野开阔,同时伊泰·华府荟已划入北师大附校的招生范围,完善的配套满足不同年龄阶层的居住需求。

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